重購退稅條件有哪些？

你知道什麼是重購退稅嗎？重購退稅的條件又有哪些呢？為了避免增加一般民眾賣舊屋換新屋的負擔，本文就也快速為你彙整房地合一重購退稅申請、流程及試算，讓你可以搞懂什麼是重購退稅，而新制的重購退稅方式又有哪些？一次輕鬆掌握房屋重購退稅的關鍵，並維持房市場正常交易運作！

重購退稅是什麼？

所謂的「重購退稅」一專有名詞，即意指將現有居住的房產出售，並以所得款購買新的住宅。政府針對此轉換過程中產生的稅金，提供一定比例的退稅優惠。此目的是為了抑制房價上升的同時，緩解一般民眾換屋的經濟壓力，讓購屋者能更輕鬆地參與房地產市場的正常交易運作。

申請文件：

• 原持有房屋土地交易時的契約文件（影本）

• 新購入房屋土地交易時的契約文件（影本）

• 原持有與新購房屋土地的所有權狀（影本）

• 不動產售出時土地增值稅繳款收據（正本）

• 重購土地所有權人的無租賃申明書（正本）

• 財政部稅務入口網下載重購退稅申請書

申請流程：

房屋重購退稅申請方式有3種，如以下說明：

• 線上申請：到不動產所在地稅捐機關官網進行線上申請。

• 臨櫃申請：備妥上述資料→至不動產所在地稅捐機關臨櫃申請。

• 郵寄申請：稅捐機關官網下載申請書→備妥上述資料→郵寄至不動產所在地稅捐機關申請。